面对开发商破产，已入住的房子如何取得房产证

对开发商破产，您可通过合法途径取得房产证。依据《物权法》等，若开发商已完成项目验收并取得大产权，您可凭购房材料至房管局缴费办证；若未完成，则可能需新地产公司接盘解决。不及时处理可能导致产权不明，影响房屋交易及权益。
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处理开发商破产后的房产证问题，常见方式有：直接办证或等待新公司接盘。若开发商已完成验收，您可直接前往房管局办理；若未完成，则需耐心等待后续解决方案，并根据情况选择与新公司协商或采取其他法律手段。
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开发商破产，房产证处理如下：1.若项目已验收，携带购房证据至房管局缴费并办理产权证；2.若未验收且开发商破产，关注破产清算进展，与新接盘公司协商产权事宜，或咨询律师通过法律途径解决。