出租房合同到期怎样收回

合同到期想收回出租房，应先与租客协商。若协商不成，可起诉解除，但违约需付违约金。《合同法》规定，协商不一致的，可诉求解约并承担相应责任。不及时处理，可能导致房屋无法按期收回及租金损失。
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出租房合同到期收回方式如下：1. 若合同有到期自动解除条款，按条款执行收回。2. 若无相关条款，先与租客友好协商退房事宜。3. 协商不一致时，可准备材料起诉至法院，要求解除租房合同。
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合同到期收回出租房，法律上常见的处理方式是先协商，协商不成再走法律途径解除租房合同。选择处理方式时，应考虑合同具体条款、租客态度及自身需求。