物业公司没有告知业主,物业有责任吗?

绍兴律师 2025-03-14
物业公司有责任通知业主租客未交物业费情况。依据《物业管理条例》,物业公司应履行管理职责,未及时通知可能导致业主承担额外滞纳金。《物业管理条例》规定,物业公司需对物业服务区域进行管理,未及时告知可能造成业主损失扩大。
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物业有责任。操作如下:1.首先催告租客缴纳物业费,并保留催告证据;2.若租客不理,向房东发出书面通知,要求补交物业费;3.房东拒绝补交时,准备相关材料,如租赁合同、催告记录等,通过法律途径起诉追缴,确保权益不受损。
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处理此问题常见方式为催告租客缴纳、要求房东补交或起诉追缴。选择时应考虑费用金额、租客配合度及法律程序复杂性,小金额可尝试催告,大额或租客不配合时,应通过法律途径解决。
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